NIERUCHOMOŚCI / BUDOWNICTWO

Kontakt

Zygmunt Roman

radca prawny, senior partner zygmunt.roman@gpr-law.pl
+48 604 428 309

Rynek nieruchomości i rynek budowalny w Polsce wymaga specjalistycznej wiedzy z zakresu standardów międzynarodowych oraz doskonałej znajomości realiów lokalnych. W tym obszarze przewagę względem konkurencji  zapewniają nam znajomość branży, praktyczne i innowacyjne podejście oraz doświadczenie naszych prawników. Rozumiemy, że duże transakcje na rynku nieruchomości wymagają znajomości nie tylko regulacji dotyczących tego sektora, ale także powiązanych z nim obszarów prawa.
W ramach doradztwa w tym obszarze Kancelaria zapewnia między innymi pomoc prawną w zakresie nabywania nieruchomości, procesu inwestycyjnego, najmu oraz zarządzania nieruchomościami, a także technicznego wsparcia budynków.
 
NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI
  • Przygotowywanie raportów due diligence statusu prawnego nieruchomości z uwzględnieniem potencjalnych roszczeń restytucyjnych;
  • Pomoc przy nabywaniu nieruchomości w celach inwestycyjnych;
  • Doradztwo przy nabywaniu nieruchomości rolnych;
  • Pomoc przy nabywaniu nieruchomości znajdujących się w specjalnych strefach ekonomicznych;
  • Doradztwo przy przejmowaniu nieruchomości przez wierzyciela w ramach egzekucji komorniczych;
  • Doradztwo w sprawach restytucji i reprywatyzacji;
  • Doradztwo w transakcjach z udziałem podmiotów zagranicznych;
 
PROCES INWESTYCYJNY
  • Doradztwo w zakresie inwestowania w centra handlowe oraz biurowe;
  • Doradztwo w zakresie planowanego finansowania procesu inwestycyjnego;
  • Pomoc w tworzeniu sieci centrów handlowych na terenie Polski;
  • Obsługa prawna inwestycji typu greenfield;
  • Przygotowywanie kompleksowej dokumentacji związanej z procesem inwestycyjnym na rynku nieruchomości;
  • Reprezentowanie inwestorów w sporach z organami administracji terytorialnej;
  • Reprezentowanie generalnych wykonawców w sporach z inwestorami i podwykonawcami;
 
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
  • Doradztwo odnośnie do odpowiedzialności właściciela i administratora budynku za szkody osobiste w budynkach mieszkalnych i obiektach handlowych;
  • Zwalczanie roszczeń restytucyjnych byłych właścicieli nieruchomości;
  • Doradztwo w zakresie ochrony znaku towarowego należącego do sieci centrów handlowych;
  • Doradztwo w zakresie bieżącego funkcjonowania kopalni;
  • Doradztwo w zakresie opłat za użytkowanie wieczyste;
  • Doradztwo w zakresie ustanawiania majątkowych zabezpieczeń umów kredytowych;
  • Doradztwo w sporach granicznych o nieruchomości;
  • Doradztwo odnośnie do tytułu własności do gruntów.

NAJEM NIERUCHOMOŚCI
  • Opracowywanie wzorców umów najmu dla centrów handlowych i biurowych;
  • Doradztwo w procesie zawierania umów leasingu nieruchomości (sale-and-lease-back);
 
TECHNICZNE WSPARCIE BUDYNKÓW
  • Przygotowanie i opiniowanie umów o techniczne utrzymanie budynków;
  • Przygotowanie i opiniowanie umów na wykonanie prac remontowych;
  • Doradztwo i reprezentowanie w sporach z dostawcami mediów, w szczególności w sporach sądowych dotyczących dostaw energii elektrycznej do obiektów;
  • Doradztwo i reprezentacja w sporach sądowych w zakresie wadliwego wykonania prac remontowych.
 
Ten serwis wykorzystuje pliki Cookie - więcej informacji X
Menu strony